Kamienica Nissena Rosenbluma

al. Kościuszki 21, z cyklu 12.000 kamienic, Łódź, 2017

Pod numerem 21 na alei T. Kościuszki stoi kamienica Rosenbluma. Planowałem napisać krótki tekst pod zdjęciem. Ostatecznie zdecydowałem się zrobić kompilację zdań z tekstów, które znalazłem w sieci.


Kamienica Nissena Rosenbluma

Zabytkowa kamienica powstała w 1896 roku dla Nissena Rosenbluma, właściciela tkalni wyrobów wełnianych.
Budynek zaprojektowali Dawid Lande i Franciszek Chełmiński.
Dawid Lande – urodził się w Łodzi w 1868 r.,
Tytuł architekta uzyskał po studiach w Petersburgu.
Był cenionym kolekcjonerem dzieł sztuki.
Działał aktywnie w Towarzystwie Kredytowym Miasta Łodzi oraz w Gminie Żydowskiej,
w społecznych organizacjach zawodowych i w komitetach filantropijnych.
Zmarł podczas kuracji w Karlsbadzie w 1928 r.
Dorobek twórczy Landego jest bardzo duży i obejmuje głównie budynki mieszkalne oraz budynki o przeznaczeniu publicznym.
Projekty gmachów publicznych stanowią połączenie monumentalizmu z pięknem detali dekoracyjnych i z funkcjonalizmem.
Znakomitym tego przykładem jest budynek dawnego Banku Państwa (NBP) wzniesiony w 1908 r. przy al. Kościuszki 16 – ten największy w Polsce zabytkowy gmach bankowy.
Na zaproszenie spółki akcyjnej zarządzającej Grand Hotelem wykonał projekt gruntownej przebudowy i powiększenia budynku.
Otrzymaliśmy jeden z najnowocześniejszych hoteli w Europie.
Dawid Lande z powodzeniem startował w kilku konkursach na projekty gmachów i kamienic w Warszawie.
Jego dziełem były okazałe domy w centrum stolicy.

Kamienica Nissena Rosenbluma

Po pierwszej wojnie światowej właścicielem nieruchomości był J. Klarmann. Do 1939 roku mieściła się tu siedziba Żydowskiego Towarzystwa Literacko-Muzycznego "Hazomir".
Po drugiej wojnie światowej budynek został przejęty przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej i w latach 50 XX wieku istniała tutaj Wyższa Szkoła Pedagogiczna.
Później był tutaj Wydział Geografii i Wydział Historii Sztuki Uniwersytetu Łódzkiego.
Los kamienicy pogorszył się po sprzedaniu jej przez Uniwersytet Łódzki w 2006 roku firmie, z hiszpańskim kapitałem, Urbanica.
Planowano powstanie w jej wnętrzu czterogwiazdkowego hotelu, jednakże z planów nic nie wyszło.
W 2015 roku firma Urbanica sprzedała kamienice firmie Central Fund of Immovables.
W portfolio ma kilkadziesiąt nieruchomości komercyjnych rozlokowanych w 10 województwach.
Na rynku istnieje od 2001 roku.
To łódzka firma zajmująca się działalnością dewelopersko-inwestorską.

Kamienica Nissena Rosenbluma

Dziury w dachu sprawiły, że woda zaczęła przenikać do środka i doprowadziła do tego, że na suficie runęła cenna sztukateria będąca w rejestrze zabytków ruchomych.
Nasza kontrola wykazała, że kamienica jest w coraz gorszym stanie i stopniowo postępuje jej dewastacja - mówi Wojciech Szygendowski, wojewódzki konserwator zabytków w Łodzi.
Wszystko, co robi CFI, toczy się na granicy prawa, nie jest to zabronione wprost.
Oczywiście ich zadaniem jako właściciela zabytku jest zabezpieczenie go przed niszczeniem, ale za to mogą dostać co najwyżej mandat w wysokości 500 zł, co jest śmieszną karą. Mogą więc nie robić tego bez większych obaw.
Podobnie jak w przypadku wykonywania prac bez uzgodnienia z konserwatorem, za co też grożą niskie kary - uważa Jarosław Ogrodowski, społecznik, który do niedawna pracował w biurze ds. rewitalizacji.
2014
- Nie wykluczamy, że sprawa trafi do prokuratury - dodaje Wojciech Szygendowski.
Co na to inwestorzy? Dyrektor zarządzający, zapewnił nas, że wytyczne konserwatora zostaną wykonane i kamienica w najbliższym czasie zostanie zabezpieczona
2016
Wojciech Szygendowski żegna się ze stanowiskiem.
Łódzkie bez konserwatora. Szygendowski rezygnuje — Radio Łódź
Na razie nie wiadomo, kogo wojewoda łódzki powoła na jego miejsce.
2017
Dziennik Łódzki - Wiadomości - 30 stycznia
Nowy hotel ma powstać w zabytkowej kamienicy przy al. Kościuszki 21 w Łodzi
Firma na razie nie udziela ona bliższych informacji. Dlatego nie wiadomo, kiedy zakończy się remont kamienicy, jak będzie się nazywał nowy hotel i ile będzie miał gwiazdek. Poinformowano nas jedynie, że będzie w nim 140 pokoi.
Miejmy więc nadzieję, że uda się to nowemu właścicielowi posesji. A jest nim znana w Łodzi firma deweloperska Central Found of Immovables.

zobrist(gość) 30.01.17, 13:51:27
zobaczycie hotel jak świnia niebo ;-)
kamienica runie, jak część budynku przy Sienkiewicza, a później piękną działkę inwestycyjną w centrum Miasta sprzeda się z zyskiem

mapi 7 (gość) 30.01.17, 12:53:59
To już po tej kamienicy!!!! :( Ta firma ma w Łodzi kilka zabytkowych obiektów na własność. Popadają one w ruinę! Kamienica przy ul.Sienkiewicza 47, której fragment runął w czasie...rozwiń całość

Jacek (gość) 30.01.17, 09:38:51
Jak możecie być tak naiwni, żeby wierzyć, że firma, która notorycznie doprowadza swoje nieruchomości do ruiny przeprowadzi tam jakąkolwiek inwestycję? To dramat, że tak piękny budynek staje się własnością psychopatów, dla których nie ma żadnych świętości. Lista budynków, które obrócili w ruinę jest długa.

Służby konserwatorskie odkryły w kamienicy unikatowe polichromie.
W obecnej chwili nie są znane jakiekolwiek plany zagospodarowania budynku.
Stan obiektu:
Alarmujący
Właściciel:
Central Fund of Immovables

Kamienica Nissena Rosenbluma
Kamienicę zbudowano w latach 1896-1897 dla właściciela tkalni wełnianej.

Wklejam jeszcze fotografię, którą także można znaleźć w Internecie. Warto też zwrócić uwagą jak wyglądała al. Kościuszki, wtedy jeszcze ul. Spacerowa.